Vanaf 10 juli 2023 worden aanvragen door notarissen en vastgoedmakelaars voor notarisinlichtingen/stedenbouwkundige uittreksels met informatie over onroerende goederen via een nieuw systeem afgehandeld: het Vastgoed Informatieplatform (VIP), ontwikkeld door het agentschap Digitaal Vlaanderen. Dit platform maakt een eenvoudige uitwisseling van vastgoedinformatie mogelijk. De aanvragers kunnen de informatie verkrijgen via één eenvoudige weg in het kader van een verkoop of langdurige verhuur. Het platform verzamelt data uit de aangesloten, centrale bronnen waarna de bevoegde gemeente het dossier verrijkt via het platform en na een kwaliteitscontrole het dossier aflevert aan de aanvrager.
De gemeenteraad heeft op 26 juni 2023 een retributiereglement op het afleveren van vastgoedinformatie via het Vastgoedinformatieplatform 'VIP' vastgesteld. Het platform was tot 1 januari 2024 enkel van toepassing voor notarissen en vastgoedmakelaars (98 procent van de aanvragen). Voor overige aanvragen van burgers bleef het retributiereglement van 16 december 2019 van toepassing.
Hoewel de gemeente De Pinte verplicht werd om reeds vanaf 10 juli 2023 aan te sluiten op dit platform, werd pas eind 2023 een decreet goedgekeurd waarin de bepalingen omtrent het Vastgoedinformatieplatform decretaal zijn vastgelegd. Dit decreet werd goedgekeurd door de Vlaamse regering op 20 december 2023 en is sedert 1 januari 2024 in werking getreden.
Wat verandert er vanaf 1 januari 2024:
Vanaf de decreetfase zullen Athumi en de lokale besturen gezamenlijke verwerkingsverantwoordelijken zijn.
Een nieuw gemeenteraadsbesluit is noodzakelijk, waarin wordt verwezen naar het VIP-decreet met vermelding van
Het Vastgoedinformatieplatform is een elektronisch informatiesysteem voor de ontsluiting, samenvoeging en veilige gegevensdeling van vastgoedinformatie en vastgoeddossiers tussen bronhouders en aanvragers, zoals in eerste instantie notarissen en vastgoedmakelaars. Lokaal Bestuur De Pinte kan via het Vastgoedinformatieplatform de door de aanvragers aangevraagde vastgoedinformatie verzamelen en de vastgoeddossiers ontsluiten. Het verzamelen en ontsluiten, via het Vastgoedinformatieplatform, van vastgoeddossiers op verzoek van aanvragers, zoals in eerste instantie notarissen en vastgoedmakelaars, brengt voor Lokaal Bestuur De Pinte een administratieve last en bijhorende kost met zich mee. Lokaal Bestuur De Pinte wenst de kost voor het verzamelen van vastgoedinformatie en het ontsluiten van vastgoeddossiers op de aanvrager te verhalen.
Motivatie stemgedrag fractie Ruimte:
De fractie Ruimte wenst zich te onthouden op dit punt.
Niet alleen ligt de retributie nog steeds aanzienlijk hoger dan voorheen, bovendien is zij niet afgestemd met de gemeente Nazareth. In het licht van de fusie was dit toch beter wel gebeurd.
Motivatie stemgedrag fractie Open Vld:
Net zoals in juni 2023 zal ik tegen stemmen. Deze retributie wordt fel opgetrokken en werd niet gelijkgeschakeld met de gemeente Nazareth. Met het oog op de fusie getuigt dit niet van efficiënt werken.
Artikel 1.
De gemeenteraad stelt het retributiereglement op het afleveren van vastgoedinformatie via het Vastgoedinformatieplatform 'VIP', zoals gevoegd in de bijlage, vast.
Artikel 2.
Dit gemeenteraadsbesluit heft artikel 4 van het gemeenteraadsbesluit van 16 december 2019 betreffende "het retributiereglement op het afleveren van omgevingsvergunningen, meldingen, andere vergunningen i.v.m. stedenbouw en milieu en stedenbouwkundige uittreksels en inlichtingen" op vanaf de inwerkingtreding van dit reglement. Voor het overige behoudt het gemeenteraadsbesluit van 16 december 2019 betreffende "het retributiereglement op het afleveren van omgevingsvergunningen, meldingen, andere vergunningen i.v.m. stedenbouw en milieu en stedenbouwkundige uittreksels en inlichtingen" haar volledige uitwerking.
Artikel 3.
Dit gemeenteraadsbesluit heft het gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2023 betreffende "het retributiereglement op het afleveren van vastgoedinformatie via het Vastgoedinformatieplatform (VIP)" op vanaf de inwerkingtreding van dit reglement.
Artikel 4.
De gemeenteraad keurt de ingebruikname van het Vastgoedinformatieplatform definitief goed.
Artikel 5.
De gemeenteraad keurt de toetredingsovereenkomst goed.